Q1以前あった境界杭が見当たりません。どうしたらいいですか？

A境界杭はお隣との境界を明確にする大切なものです。土砂などで埋まったり、工事などでなくなることもありますので日頃から管理する必要があります。どうしても見つからない場合や工事などでなくなった場合には、「境界確定」を行なった上で、永続性のある境界標を設置しましょう。

Q2所有地の面積や境界標について確認するにはどうしたらいいのですか？

Aあなたの所有する不動産土地・建物に関する登記記録は、あなたの不動産を管轄する法務局にあります。公図、地積測量図、建物図面などであなたが所有する不動産について確認することができます。境界標については地中に埋まっている場合もありますので、付近を掘る場合には、お隣の方に一声かけて確認してください。

Q3所有地を測量したところ、登記簿の面積と実際の面積が違っています。

A登記簿に記載されている面積地積と、測量した実際の面積境界確定後のが異なる場合は、境界確定後の面積に合わせる「地積更正登記」を申請します。「公図」と実際の土地の形状が異なる場合には、土地の境界を確定した後に「地図訂正」の申出を行います。

Q4自宅を新築しました。どうしたらいいですか？

A建物を新築した場合には、「建物表題登記」を行います。

Q52階建てに増築しました。どうしたらいいのですか？

A建物を増築子ども部屋の追加、敷地内に離れを建築、自宅の一部を店舗などにした場合には「建物表題示変更登記」を行ないます。

Q6古くなった自宅を取り壊しました。どうしたらいいですか？

A建物を取り壊した場合には、「建物滅失登記」を行います。